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[2021/2/3更新] 補上東村齊云傢配圖.
不是那麼懂得房市,也很少接觸各式建案的大部份人,或是不屬於房地產或建築業界的我們,
雖然無法一一唸出在台北市仁愛路裡有什麼建案名稱或建築大樓名稱;
但相信應該大部份的人都一定知道仁愛帝寶.
在三重,知名的案子雖然也不少;
但唯一人人皆知的就是麗寶之星T1,它已經矗立在忠孝橋和淡水河畔13年了,
相信,在5年後的將來~
會再出現一曲線建築,更優美地聳立在更美的三江滙河處,必與所有河景豪宅齊名,
它就叫做 『 東村齊云 』!
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近期不僅是仁義重劃區持續推案,三重重劃區更是熱鬧滾滾,
所以仁義哥特別在今天抽空來了解一下整個三重重劃區 『 推案量數一數二大的東村 』 的新建案,
並且把第一手消息跟大家分享一下.
有許多人可能對東村這間建設公司很陌生,但因為其官方網站上寫的非常詳細,像從那裡發跡,歷年的作品,東村機構下的建設公司等,所以仁義哥就不再這裡贅述囉,直接近入重點:
東村藝術島並不是單一的建案名稱,而是這一系列的推案總稱,其巧思來自於瀨戶內海的藝術啟發;每一座島都有一個藝術創作. 而東村此次多案齊發,就有如多座獨特設計和規劃的建築島嶼;而這島嶼是臨著大漢溪,新店溪和淡水河三河交滙最美之處(請自行參考東村藝術島臉書專頁).
因此,這個接待中心是三案聯銷的接待中心,可以同時了解齊云,齊賞和齊品這三個案子.
東村齊云(36層SRC摩天大宅):
雖然步行也能到三重捷運站,但若家門口附近就能有Youbike會更方便.
[2021/1/6更新]
齊云現在開始終於可以正式被宣告為是河岸第一排的豪宅建築了!
雖然在齊云面河景的前方會有456和462地號為機關用地,但目前已經確定會進行綠美化工程,
也就是除了齊云基地本身,就連鄰近的土地也會有一大片滿滿的綠地.
[2021/8/18更新] 三重成功里新北綠家園即將完工
還記今年一月才得到消息,在齊云旁的機關用地會被整理成公園綠地,
在七個月之後,成功里 新北綠家園的招牌已經立好!
公園綠地的中央地勢較高處,有設罝新的簡易運動設施.
遠遠地,可以看到齊云的接待中心(換上了綠色的廣告外皮);
而那2座明顯又高聳的建築,分別是左邊的左岸京站及三松M-Park.
透過這張全景照片可以更清楚地看到將來齊云是緊密地與這片公園綠地相連
圍籬左邊那塊地就是齊云的基地;圍籬的右邊就是公園綠地.
[2021/8/18]東村齊云建築模型更新:
第一個視角可以很清楚地看到A與B戶的弧型線條
這個視角比較像是站在左岸京站看齊云.
這個視角是齊云的側邊,看到的是D/E戶這面.
齊云的1樓大廳入口處,除了旁邊種滿樹木,還有留了一個圓型廣場.
齊云車道入口處,於平面處架滿格柵,雖然不知道其實際用途,但就是好看.
齊云的平面圖介紹:
A房型:喜歡大器主臥又能天天入睡和起床時都能欣賞美景的人,可以看看這間房.因為三面開窗,可以有180度以上環景的視野.
規劃較大的玄關,也能顯示這個最大坪數房型的尊榮.
這也是唯一3房裡,雙衛浴均有對外窗的設計.
B房型:第二個標榜也能看河景的3房2廳2衛浴的房型;相較來說,其每間臥房的大小規劃較為平均;所以,都可以放的下雙人床.
C房型:二房的景都留給了房間,但其無走道規劃,還是會讓人喜歡這樣高CP值的設計.
原本的傢配圖,沙發和電視幾乎貼在一起,而電視也會阻擋到往廁所的動線,真的很不行.
仁義哥覺得隔局可能要稍微調整一下,會再好一點:
1.儘可能的不要動的原本的格局,只是微調擺設和配置傢俱的位置:
[次臥仍然使用雙人床]
[次臥改成單人床]
2.如果不介意房間空間再調整小一點,儘可能讓客廳方正.另外也取消獨立餐桌,讓客廳即餐廳.可以參考這樣的調整:
D房型:若需要有玄關設計的朋友只能參考A和D房型.
入口玄關無法馬上看到室內,是很多人喜歡的隔局.而且可以像家配圖一樣,做一整排的櫃子.
這房子的左半邊為公共區域,包括客餐廳/廚房/客衛浴/陽台;而右半邊全是房間的私領域公間,是非常完美的分配和切割.
主臥也可以有90度的視角看窗外的景色.
E房型:很適合3人小家庭,主臥和次臥空間差不多大,而且都能享有市景.而客房亦可依需求調整成書房或其他用途.
對高級建材或進口建材很講究的朋友們,這次齊云的規劃,應該是可圈可點.
東村齊賞(雙棟建築,戶戶邊間):
[2020/11/26 平面示意圖更正]
補上平面示意圖:
齊賞最有趣的地方是格局很簡單,很方正,彼此也很像.
雖然它有二棟,但二棟的格局是完全COPY.
另外,在同一棟裡,大坪數房型的左右二邊又相同,例如A和B, E和F. 小坪數則是C和D, G和H,都是相同格局,只是鏡像相反而已.
還有一個有趣的特點,每一戶都是邊間;但若說其是雙面採光也太對不起它了,因為,在左右均有天井,也能有三面採光的效果.
仁義哥特別把雨遮都標示出來,也是因為下圖所示為包含雨遮的坪數,因為該案是舊建照,所以是計坪不計價.雨遮坪數可能都會多到2坪左右,實際坪數,可以請代銷提供哦.
較大坪數為28坪的,都有二套衛浴,而且全都有對外窗.
若是E和F房型低樓層的主臥和次臥,窗外看出去剛好是亞昕昕悅灣的游泳池,夏天也可以很涼爽的感覺哦!
不管是38坪或23坪的設計,均沒有多餘的走道空間,坪效相對來說很不錯.
東村齊品(精品宅第,雙拼絕品):
未完待續~
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