[2022/3/11更新訊息:三重仁義哥已成立自己的官網]
以後所有新文章,僅會在仁義哥自己的網站上更新.
三重仁義哥的網點叫仁義巡田水 RYRZ.tw (請直接點我,開啟連結)
RYRZ = RenYi Redevelopment Zone,仁義重劃區英文縮寫.
仁義哥的網站有6大主題,旨在創立資源共享平台,一起營造幸福與高品質的生活.
[2020/5/9更新]
光是今天就已經有二個人在問仁義哥有沒有麗捷花園廣場的消息,所以特別跑去現場看看,
然後,馬上跟大家報告一下其最新的進展:
[小型預售中心]
雖然背景是資本雄厚的麗江建設,原本想要以先建後售之姿進場,但眼看著接下來,仁義重劃區在五六月裡,起碼有六個案在廝殺搶攻市場,所以,也臨時在其工地的某個小角落,悄悄地蓋起小型預售中心.
本預售中心滿小的,應該不會有樣品屋/裝潢屋哦,到時,可能僅會提供建築模型和相關的文案及平面圖/傢配圖給有興趣的朋友參考選購.若要看實體的房子,那可得等到1年多以後,待房子外觀都蓋好,才有實體屋可以參考.
距離這個預售中心完工的時間,應該還要二至三週,所以有機會5月底或最晚6月初就跟大家公開囉!
* 其位置就在之前提過防疫宅的那個大型廣告看板下方:
* 可以看到放置建築模型的桌台已經大致完成.
[工程進度]
目前已經做到連續壁工程.
[2020/6/5更新]
因為麗捷花園廣場的小型預售中心就搭建在其工地一側,所以若來到元信二街千萬別路邊停車哦!
除了仁義重劃區全區的馬路都畫紅線外,
因為欣世代,禾沺沺,包括花園廣場本身都在施工,常有大型車輛進出,非常危險,
不知道麗捷是否備有特約停車場,方便看屋的民眾們?可以詢問看看哦.
仁義哥特別在週未來臨之前,搶先公開麗捷花園廣場的平面格局圖,
希望讓這週未有計劃前來仁義重劃區的人,可以先行看看是否有您喜歡的房型,
也可以把它排在你看房的行程裡.
首先可以先看一下麗捷花園廣場是2棟相連的大樓,呈ㄩ字型的建築外觀.
花園廣場僅十二樓,高約43.95米.
目前周圍的建案及狀況,前方臨元信二街,也是正對再發展區;後方靠近B棟處是大亮時代3,九樓的建築約30米;左方則是禾沺沺,十四樓的建築約49.8米;右方和左後方均為停車場.
花園廣場A,B二棟是相對稱的,所以房型規劃均相同.
若需要有二套衛浴的房型僅有最大的37坪和次大的36坪有這樣的規劃,其餘都僅配置一套衛浴.
若需要較小的房型,花園廣場有22和23坪二種提供選擇.
若需要30坪左右的房子,且希望能有三房的規劃,可以參考27或32坪的房型.
在看平面圖前,還是要跟大家報告一下,這圖是仁義哥自己畫的,空間比例和尺寸均不是正確的.
僅是示意圖供您參考而已!
需要正確的格局或傢配圖,還是要自行前往預售中心詢問.
[2020/9/18更新]
麗捷花園廣場已經有標準的傢配圖,所以補上傢配圖,對房子的空間比較能想像.
<A2/B2> 22坪/2房
雖然是最小坪數的房型,但其配置了2個陽台;雖然整體格局配置上幾乎完全沒有走道空間的浪費,
但都必需透過陽台才能採光至客廳和臥室,可以稍微注意一下是否會介意這樣的採光限制.
<A6/B6> 23坪/2房
這間2房的規劃就合理許多,同樣沒有浪費走道空間.
客廳的採光和寬敞度是它的特點,若有較多朋友來訪也不怕.
非常適合小家庭.
<A1/B1> 27坪/3房1衛
這間房型中規中矩,雖然有一條較長的走道空間,但2間臥室較大,都能放下雙人床,
較小的臥房則可規劃成書房或開放空間,來放大客餐廳的效果.
<A3/B3> 32坪/3房1衛
相較於27坪的房型,它可以擁有更寬敞的客餐廳結合空間,
它的玄關雖規劃較長,以為可以提供較多的置物或鞋櫃空間,但有一部份會被柱子佔據.
<A5/B5> 37坪/3房2衛
這是全案最大的房型,整個規劃也沒有太多走道空間,格局配置很不錯.
若真的要挑出幾個缺點,也是在玄關處,較長,但又有柱子.
<A7/B7> 36坪/3房2衛
這是仁義哥在花園廣場裡最愛的房型.
入口玄關處可規劃大鞋櫃,且入門完全不會一眼就看到室內.
配置有前後陽台,且二間衛浴均有對外開窗.
開放室的餐廳和廚房,再整合明亮的客廳,會有很好的空間放大效果.
[6/28更新]
因為最近已經確定位於花園廣場A,B棟的後方,均會是大亮時代的建案,
可以肯定的是,大亮時代的建築高度都不會太高(大約為30米左右),
所以仁義哥要來推薦花園廣場的露台戶,視野開闊確定!!
位於11樓共有4間露台戶,而12樓增加到6間露台戶.
喜歡露台的朋友們,可以參考看看哦.
仁義哥是認為若是想要來仁義重劃區退休的人,也是很好的選擇哦! 除了露台處可以供您自己種種花草,將來等銀新未來城蓋好後,就近就會有很好的醫療資源. 畢竟,若要另外拿出錢來買純戶外的露台,對首購族們的確是一個負擔,但已準備好過更有品質的退休生活的人,應該是很不錯的選擇.
您是否對不同房型也有不同的想法呢?
非常歡迎您也跟仁義哥分享一下!
[2020/7/5更新]
仁義哥認為麗捷花園廣場的建築外觀設計非常漂亮,不僅是外觀在高樓層處有做內縮設計,而且A/B二棟均在二側空出天井,採H型設計,增加採光面.
另外在外觀配色上,也是最讓人可以接受的灰白二色.
光用說的,實在很難想像它會是什麼樣子的建築.突然發現麗捷在7/4的臉書專頁裡貼出的照片已經擺上其建築模型;所以仁義哥在今天巡田水的時候,特別來看一下
當然,最重要的是即時地分享給有興趣的朋友看看.
A棟的側面照
B棟的側面照
11和12樓的超美露台戶特寫
[2020/9/18更新]
許多仁義哥的粉絲會來詢問為什麼麗捷花園廣場的開價這麼高,其實羊毛出在羊身上,若仔細看一下其建材,的確可以看出這些規劃的確是有其建築成本存在.
* 仁義重劃區截至目前為止,唯一中空樓板設計的建案
這對於害怕樓上會有小孩跑跳衝撞製造噪音的人可真的是一大福音哦,雖然樓地板的厚度也會隨之比一邊的還厚;但因為麗捷花園廣場每層樓高都是3.4米,所以這點對空間影響不大哦.
* 仁義重劃區首先採用日本大建室內門(Daiken)
其設計特點是密閉性好,所以也有較好的隔音功能.
* 再次調整衛浴配備,採用更新型Panasonic A.La.Uno SII日本原裝的免治馬桶
原本僅只有提供一般馬桶搭配上免治馬桶便座,但後來又直接升級到一體成型的日本原裝免治馬桶.
其他包括它的室內是採用80*80的地磚,衛浴也做到全室180公分防水,三合一的感應門鎖等;這些都可以再稍微了解一下,才會知道是不是一分錢買到一分貨哦!
未完待續~
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