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[2022/3/11更新訊息:三重仁義哥已成立自己的官網]
以後所有新文章,僅會在仁義哥自己的網站上更新.
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RYRZ = RenYi Redevelopment Zone,仁義重劃區英文縮寫.
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[2021/9/10更新]
國泰已正式與金藏營造於8/5正式簽定新建工程契約,其契約起迄時間為簽約日起至113年8月. 這與國泰和河在工程期款,拆分為30期,預計從111年1月開始收取工程期款,會一路收到113年6月止的時間,大約3年半,還滿符合.
[2021/2/14更新]
國泰和河已經拿到建照,所以在2月初就已經開始可以正式對外介紹這個案子,甚至也已經開放參觀建築模型和樣品屋了.
到現在為止,已經有1132人索取過仁義哥獨家整理的國泰和河資料.很珍惜這次的機會,能透過這樣的訊息分享,開始大量地跟粉絲以及新朋友們互動.很希望仁義哥提供的訊息,對你們都有所幫助.
但陸續還是有幾個粉絲或對國泰和河有興趣的朋友,仍然私訊給仁義哥想要這份資料,所以今天就直接PO上來,這樣就不用單獨要資料,可以方便大家直接來這個部落格文章參考相關內容.
對了,仁義哥必需先跟大家說抱歉,因為之前是以當初國泰建照送審第一版的圖來做的,所以資料難免和國泰最後公開的有些差異.需要最新最正確的資訊,請大家還是自行去國泰和河的接待中心看看.
不過,國泰和河在仁義真的很熱門,所以提醒一下,若真的想去參觀或了解,還是先預約一下,以免撲空哦!
以下是仁義哥獨家整理國泰和河資料,並做一些修正版本,供大家參考:
原本提供概略坪數,現在更正到較準確的坪數.
提示B2/B1/B7/B6/A6/A7/A1高樓層都有機會看到淡水河
補上國泰和河地界線2個角到高速公路(18標高架)的距離.
*全部的格局示意圖都有加上粉紅色箭頭,表示開窗方向.
A1/B1房型,廚房雖是獨立隔間,但從圖來看是無門的設計.
A2的入門口處,為了不直接看到廚房(避免開門見灶),所以廚房那裡會有半面牆;但與客廳仍是開放室的隔局.
A3/B3最小坪數的內容無誤,沒有做更正.
A5/B5在接待中心有樣品屋可以看,規劃非常好,CP值最高.
A6/B6的格局正確,無更改.
A7/B7是最大坪數的房型,有超過40坪,將近41坪;主臥原本有畫錯畫到雨遮出,有把雨再還回來.
另外也有確定國泰和河40坪的主臥是有降板浴缸的設計.
B2房型是AB兩棟裡,唯一一個不是鏡像相反的房子.
因為佔了較好的面河首排位置,與A棟不同的是,特別把主臥和主衛浴向外延伸;也就是善用了原本雨遮的部份,讓室內硬是多了1.91坪.
其實B2已經有獨立玄關了,若喜歡開放室廚房,在客變時把廚房的牆取消掉,也可以有較大器的客餐廳.
公設的部份應該沒有什麼變化,所以沒有更新.
但細節可能可以再問一下,例如閱覽室裡會有木做階梯,更像是在圖書館或書店裡看書的氛圍;閱覽室邊的小房間,應該是規劃成家教室,可供住戶使用.中庭的部份也有做些微降板,住戶可以直接坐在門後的階梯上看小朋友在將近250坪中庭裡遊玩.
[2021/3/22更新]
建築模型照
鄰仁義街37巷,透過36及40坪的前景觀陽台以舖設黑白跳色外牆磁磚,製造錯層效果.
於頂樓外牆做外觀修飾,把屋突完全遮住.
可以清楚地看到國泰和河被四周植物包圍.
挑高4.2米的門廳,再往上修築裝飾石材和柱體,讓大門更顯豪氣.
車道入口處
側邊廣場,及其2側角度
1F還有最特殊戶型,2戶私人庭院戶.
除了庭院戶,2樓,還有4間的露台戶.
後方中庭花園:
中庭花園非對外開方,四周都有圍欄.空間約有240坪.
國泰和河的四季庭園,也有櫻花.
最特別的是國泰和河是做一個降板中庭花園;所以可以悠閒地坐在平台上,欣賞自己社區的美麗庭園.
是不是很像日本式的外廊(緣側),可供民眾坐在那看沙堆(枯山水)或庭園造景.
在右下方有一個無草皮覆蓋處,不曉得建商是否會設置為室外烤肉區?
樣品屋照片:
(請注意:業務說樣品屋裡所有的衛浴裡乾濕分離來不急裝)
27坪A5戶房型: 最喜歡這一間的格局,連裝潢也好到位.
完全無浪費的走道空間,一進門就覺得有寬大又方正的餐廳
客餐廳連在一起,更是讓人覺得這麼大的空間,是僅有27坪的房子嗎?
主臥/主衛浴
主臥配有半套的衛浴.
次臥
廚房/工作陽台
這鐵定是最優的地方,雙排的廚房空間,夠大的工作陽台.
客衛浴
36坪B6戶房型:
特色也是沒有浪費到任何的走道空間.客餐廳佔了1/2;而另一個1/2,也就是另一側,是由主臥/主臥浴,客臥,廚房,客衛浴,次臥接連排列著.
客餐廳
主臥/主衛浴
次臥
客臥
客衛浴
廚房/工作陽台
40坪B7戶房型:
玄關入口/客餐廳/客房(改為開放式書房)
這次的樣品屋是把客臥直接變成開放室的書房,讓客餐廳結合書房的空間有放大的效果.
廚房/工作陽台
長方型的廚房,除了可以放置大型冰箱,也有足夠空間設置電器櫃,其他廚櫃等.
主臥/主衛浴
要當國泰和河最大坪數的房型,其中一個特點就是主衛浴擁有降板浴缸!
次臥
客衛浴
[2020/12/25更新]
再次跟大家說明一下,仁義哥有關於國泰和河的資訊來源是別的管道,不是國泰也不是海悅,所以為了不造成本人和提供資料的人之困擾,目前僅能將本建案相關訊息分享給有來私訊索取的人;也要麻煩收到的人不要公開或者轉傳或者傳到任何Line群組.
最終版的資料已從十月開始發送;這些內容包括國泰和河的規劃和格局內容,全都分享給來有索取的粉絲了.若您也是對國泰和河也有興趣的朋友,歡迎私訊仁義哥哦:
索取國泰和河七波訊息之步驟:
1.先前往仁義哥在FB成立的『仁義巡田水粉絲專頁』 .
2.在臉書專頁裡,私訊仁義哥.
先找到Messenger的符號,直接點擊它後,即可私訊仁義哥.
3.煩請特別註明您是需要國泰和河的訊息,仁義哥才會知道您的需求,才能回應.
4.補充說明:
仁義哥在痞客邦部落格 『三重仁義重劃區(仁信段)-我的巡田水週記』是仁義哥專門用來寫巡田水和每個建案相關資訊發文的地方.
仁義哥在臉書『仁義巡田水粉絲專頁』是讓粉絲們或對仁義重劃區有興趣的朋友可以追緃這個臉書專頁,然後仁義哥只要有發表新文章或發一些新訊息時,有追縱的朋友就會第一時間收到訊息.
仁義哥僅在此部落格和仁義巡田水的粉絲專頁和透過Messenger的私訊來跟大家訊息交流,沒有其他方式,特此說明.
[2020/9/7更新]
請至仁義巡田水粉絲專頁,透過Messenger私訊給仁義哥,即可一次索取所有國泰建案在仁義重劃區相關消息的更新.
[2020/8/23更新]
請至仁義巡田水粉絲專頁,透過Messenger私訊給仁義哥,即可一次索取所有國泰建案在仁義重劃區相關消息的更新.
[2020/8/11更新]
因為有收到國泰在仁義的相關消息
所以就先行幫大家去了解一下狀況，
但基於這些消息目前尚未能夠公開，
所以有興趣的朋友們，
麻煩請到仁義巡田水的臉書專頁,透過『Messenger私訊』一下仁義哥
留下您的稱謂或暱稱 (例如：X先生/Ｙ小姐)，
並且註明您想了解更多關於國泰仁義的消息，
仁義哥有最新的動態會再透過訊息通知您。
在8/9慶祝父親節,仁義哥準備給粉絲有關國泰資訊當成禮物;目前國泰在仁義重劃區的建案訊息已經第三波更新,歡迎大家索取.
[2020/7/5更新]
趕在六月底,國泰在仁義重劃區的案子已經掛件送審囉.
如果送件非常順利,是否不用到年底就可以取得建照呢?
今天巡田水經過時,更赫然發現,國泰的建地上又俏俏地標上了量測線,莫非國泰已經要準備搭建樣品屋呢?
就讓我們繼續期待下去囉!
[2020/5/9更新]
仁義重砲國泰來了哦,海悅已在其基地圍籬掛上引人注目的廣告.
近期國泰建案都以單字為名,但這廣告上的大河之居是否為本案名稱?
仁義哥認為,這廣告中的大河之居,若不是建案名稱,那用來形容這個建案的位置也滿合理的.
尤其是此基地旁的國有地,若將來沒有售出,而是設置公園,那國泰的視野也可直視到淡水河.也算是另類的河畔首排住宅哦.
[2020/4/29更新]
這週巡田水時,突然發現國泰在仁義重劃區的土地上出現了地質探勘的設備.也已經4月底了,上半年的結束僅剩二個月,有機會在上半年看到國泰推案嗎? 還是得等到下半年? 或者是要等疫情過後? 好期待國泰在這裡的案子,應該會帶來另一波的搶購風潮.
[11/1更新]
非常非常感謝幾位朋友今天透過Messenger跟仁義哥分享訊息.原來,必需將和地主合建以及國泰自行購入的土地一起加總,才是本次國泰要開發的完整土地面積,大約956.26坪. 因此,再次檢視目前還未被建商圈中而且面積比較大的土地,剛好可以找到坪數完全吻合的土地,那就是它囉!
昨天仁義哥特別點出國泰建設要來仁義重劃區了,就不斷有人用Messenger來詢問,知不知道是那一塊地?
因為公告內容沒有寫到,再加上仁義哥不是地主,所以也不知道是那一塊地.
先借用一下達麗大景滙的廣告文宣,再將已知道建商用地再標註更正/更新,
最後,再放上每一塊土地的面積(以坪記算).
再依此,去看那些空地,有可能是國泰選的.
但花了一段時間,還是沒有找到完全相符的地坪,所以可能還是請大家等國泰自己宣佈吧.
真是歹勢唷,讓有期待的人失望了...
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